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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,61 m² ST JEAN CAP FERRAT - 06

Ref : 459

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54,61 m2 - St Jean Cap Ferrat - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT, Appartement de type 2P en rez-de-jardin dans une résidence de bon standing, avec gardien, située à quelques mètres de la plage de Grasseuil, à quelques centaines de mètres des plages des Marinières (Villefranche Sur Mer) et de la baie des Fourmis (Beaulieu Sur Mer)
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cet appartement bénéficie d'une terrasse parfaitement au calme avec vue sur les jardins de la résidence. Pour cet appartement, des travaux sont à prévoir.
Vendu avec une cave et un parking collectif. Saint-Jean-Cap-Ferrat, Apartment type 2P in ground garden in a residence of good standing, with caretaker, located a few meters from the beach of Grasseuil, a few hundred meters from the beaches of Marinières and the Bay of Ants.
It consists of an entrance, a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom and a separate toilet.
This apartment has a perfectly quiet terrace overlooking the gardens of the residence. This apartment however requires a refresh to be planned.
Sold with a cellar and collective parking.

Vue globale

Surface totale : 54,6 m²
Surface habitable : 54,6 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Placard (0,1 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Placard (1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné
Bon état
Bonne exposition
Lumineux
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Stationnement

À savoir

Charges / mois : 241 €
Taxe foncière : 1004 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 55
Charges courantes par an : 2892,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1218,0 € et 1648,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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