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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 112 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 5000

695 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 112 m2 - Villefranche Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Villefranche-sur-Mer
695 000 € (6 205 €/m²) — 3 pièces

Situé au cœur de la vieille ville de Villefranche‑sur‑Mer, cet appartement de type loft, classé F3, séduit par ses volumes généreux et son cachet de l'ancien. Il s'articule autour d'un vaste salon‑salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, d'une mezzanine offrant un petit salon baigné d'une vue sur la mer, ainsi que d'une chambre principale et d'une salle de bains. Une buanderie complète ce bien pratique. La proximité immédiate des plages, des commerces et du calme de la cité médiévale fait de ce lieu une adresse idéale pour profiter pleinement du littoral niçois. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 2 000 € pour les 9 lots, ce qui contribue à un entretien maîtrisé de l’immeuble.

Points clés
- 3 pièces – 2 chambres
- Loft avec mezzanine et vue mer
- Grand volume et cachet de l'ancien
- Charges copropriété ≈ 2 000 €/an (9 lots)

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Lafage Transactions — 0493040040

Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER: En plein cœur de la vieille ville, magnifique appartement de 100m² LC type loft. Il comprend un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, mezzanine avec un petit salon, une chambre et une salle de bains, buanderie. Vue mer depuis la mezzanine.
Appartement avec beaucoup de charme et de beaux volumes. Proximité immédiate des plages et commerces. VILLEFRANCHE-SUR-MER: In the heart of the old town, magnificent apartment of 100m2 type loft. It includes a large living/ dining room with open kitchen, mezzanine with a small living room, a bedroom and a bathroom, laundry. Sea view from the mezzanine.
Apartment with lots of charm and beautiful volumes. Immediate proximity to beaches and shops.

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 112 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

mer et toits

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

Travaux à prévoir : appartement à organiser complétement
Charges / mois : 166 €
Taxe foncière : 1331 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2381,0 € et 3221,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

13 avenue Sadi Carnot

06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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04 93 04 00 40

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