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Maison à vendre 7 pièces - 154,65 m2 PUISEAUX - 45

Ref : 8330

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 154,65 m2 - Puiseaux - 45 - CENTRE
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Description

A 82 KMS DE PARIS,

Découvrez une opportunité rare au cœur de Puiseaux, charmante commune où écoles et commerces sont accessibles à pied.

Ce bâtiment, anciennement une agence bancaire, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Il se compose :

Rez-de-chaussée : un accueil, un bureau, une salle des coffres, un WC.

Étage : une cuisine et deux bureaux, avec grenier au-dessus.

Logement de fonction : entrée indépendante, garage, puis à l'étage un palier, une chambre, une cuisine, une salle à manger et un WC.

Imaginez transformer ces volumes en un espace de vie atypique. La salle des coffres peut devenir une pièce insolite, le grenier un atelier lumineux, et le logement de fonction un cocon chaleureux. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs en quête de caractère.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 154,7 m2
  • Surface habitable : 154,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • pièce (35 m2)
    • Bureau (16,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • pièce (3,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • pièce (14,3 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Bureau (20 m2)
    • grenier (59 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • salle à manger (7,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, huisseries, électrcité, chaudière, décoration

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)609134kWh/m2.ankg CO2/m2.an600 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 134

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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