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Maison à vendre 5 pièces - 126,28 m² THORIGNY SUR MARNE - 77

Ref : 9849

349 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,72 % TTC
Prix hors honoraires: 324000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,28 m2 - Thorigny Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

THORIGNY SUR MARNE, à 10 mn du centre-ville et à 15 mn à pied de la gare Situé dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, cette maison individuelle des années 1975 de type 5 pièces et édifiée sur sous-sol total vous offre une surface habitable d'environ 126 m², un agréable jardin et une belle vue dégagée !
- Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert une belle pièce à vivre d'environ 50 m² avec un séjour double et une véranda, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec WC.
- Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres allant de 12 à 15 m², un dressing et une salle de bains avec WC.
- Sous-sol totale avec palier, cave, atelier, buanderie, cellier et garage
Vous apprécierez son terrain d'environ 929 m² avec une grande allée permettant de garer plusieurs voitures, un balcon avec une belle vue dégagée sur la vallée exposé Sud et sa partie arrière arborée. Travaux à prévoir nous consulter.
MAISON A REMODERNISER AVEC UN BEAU POTENTIEL ET UNE QUALITÉ D'ENVIRONNEMENT !!!

Vue globale

Surface totale : 193,9 m²
Surface habitable : 126,3 m²
Surface terrain : 929 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Double séjour (34,2 m²)
- Véranda (15,0 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Palier (6,4 m²)
- Salle de bains / WC (5,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Dressing (1,8 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Sous-sol
- Palier
- Cave
- Atelier
- Buanderie
- Cellier
- Garage

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2838 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory pierre EI, agent commercial (RSAC 443667084)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 64 12 20 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

Nos offres

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