Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30 m² CANNES - 06

CANNES Bas de la Croix-des-Gardes.
À quelques pas des plages, dans un environnement recherché, découvrez ce séduisant appartement 2 pièces de 30 m² prolongé par une agréable terrasse, situé au 3 étage d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue. En excellent état, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La terrasse offre une belle vue dégagée avec un agréable aperçu mer latéral, idéale pour profiter du climat cannois. La résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement collectives et le stationnement est également aisé aux abords immédiats de la copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : un bus fréquent permet de rejoindre le centre-ville de Cannes en seulement 5 minutes, tandis qu'une agréable promenade le long du bord de mer vous conduira au Vieux-Port en une vingtaine de minutes à pied. Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Très apprécié en location saisonnière ou étudiante, il bénéficie d'une forte demande locative. Déjà entièrement réservé pour les mois de juillet et août, il génère actuellement entre 900 € et 980 € par semaine en haute saison. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif rentable, ce bien saura vous séduire.
À visiter sans tarder !