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Maison à vendre 3 pièces - 46,36 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3313

267 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 255000€
Maison à vendre - 3 pièces - 46,36 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE
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Description

A seulement 200m des parcours de Golf et 500m d'une des plus belles plages de la Presqu'île, au calme d'un environnement arboré et préservé, CENTURY 21 vous présente cette maison idéale pour vos vacances en bord de MER! Sur un beau terrain de 700m avec du reste à construire, la maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grenier aménageable! Vous disposerez en plus d'un studio non attenant à la maison composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un abri de jardin complète le tout, beaucoup de potentiel pour ce bien qui saura vous séduire, à venir visiter!

Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau avec wc (4,0 m2)
    • Dégagements/ couloir (0,8 m2)
    • studio indépendant (12,9 m2)
    • abris de jardin (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Chambre en rdc
  • Chauffage électrique
  • Fenêtres pvc
  • Grenier
  • Puits
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe d'habitation : 329 €
  • Taxe foncière : 295 €

À proximité

  • Golf : 200m
  • Plage : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

02 97 45 13 86
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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