Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73 m2 CHARENTON LE PONT - 94
440 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 421750€
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Résumé AI
À Charenton-le-Pont (94220), dans une copropriété des années 90 avec gardien, cet appartement de 73 m² (F3) est situé au 10ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, seul sur le palier. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour exposé plein sud donnant sur une terrasse d'environ 10 m², d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking complètent le bien.
Le prix de vente est de 440 000 €, soit 6 027,40 € le mètre carré. La copropriété compte 127 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 844 € et des charges mensuelles de 237 €. La taxe foncière s'élève à 1 903 €.
Le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie (238 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 420 € et 1 970 € (référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 73 m2
- Surface habitable : 73 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 10ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 237 €
- Taxe foncière : 1903 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 127
- Charges courantes par an : 2844,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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