Maison à vendre 4 pièces - 114,70 m2 CENAC ET ST JULIEN - 24
337 000 €
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Description
Vous serez charmé par cette habitation, entièrement rénovée en 2021, qui saura vous offrir le confort d'une construction neuve.
Très lumineuse, vous serez séduit par une grande pièce de vie de près de 60 m², avec ses baies vitrées à galandage et ses nombreux points lumineux. Un poêle à bois et une cuisine équipée viendront agrémenter les belles prestations de cet espace.
Vous saurez également apprécier les trois grandes chambres, mais aussi la salle d'eau composée d'une baignoire et d'une douche ainsi que les WC indépendants. Pour plus de confort, vous disposez également d'une grande buanderie avec son adoucisseur et d'un garage indépendant.
Cette belle propriété se trouve sur un terrain de plus de 2 700m² entièrement constructible et arboré.
Située sur la commune de Cénac, au cœur du triangle d'or, avec ses châteaux et la Dordogne, cette maison promet de vous offrir un cadre de vie idéal.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 151,9 m2
- Surface habitable : 114,7 m2
- Surface terrain : 2 734 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Cuisine / salle à manger / salon (57,1 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Garage (15 m2)
- Buanderie (22,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Vallée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique + cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Adoucisseur
- Garage
- Menuiseries à galandage
- Poêle à bois
- Volets électriques
- Fruitiers
- Isolation : Murs, double vitrage, combles
À savoir
- Travaux récents : Rénovation globale en 2021: - Agrandissements, isolation et aménagement interieur, menuiseries, électricité, plomberie, système de chauffage. Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1033 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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