Créer une alerte

Maison à vendre 8 pièces - 170 m² CENAC ET ST JULIEN - 24

Ref : 6

499 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - Cenac Et St Julien - 24 - AQUITAINE

1/25
2/25
3/25
4/25
5/25
6/25
+ 19

7/25
8/25
9/25
10/25
11/25
12/25
13/25
14/25
15/25
16/25
17/25
18/25
19/25
20/25
21/25
22/25
23/25
24/25
25/25

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Cette maison ancienne de 170 m², répartie sur 8 pièces dont 4 chambres, est située à Cénac-et-Saint-Julien (24250). Elle est proposée à la vente au prix de 499 000 €, soit 2 935,29 €/m².

Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, cellier, dressing, salle d'eau et wc. À l'étage : entrée, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une seconde terrasse avec vue sur la vallée, 4 chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.

Le terrain de 5 000 m² est arboré et comprend une piscine. Un garage est présent.

Les travaux récents portent sur la chaudière (2020) et le ballon thermodynamique (2021).

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (122 kWh/m²/an) et classe D pour les gaz à effet de serre (34 kg CO₂/m²/an).

Description

CENAC-ET-SAINT-JULIEN, charmant village tout commerces typique de la région. Maison avec piscine composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dressing et d'une salle d'eau / wc. A l'étage, une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte et une seconde terrasse à la vue dégagée, 4 chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau / wc, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique cadre bien arboré avec vue sur la vallée.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON, mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Vue globale

Surface totale : 223,7 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour / cuisine ouverte (45,2 m²)
- Cellier (3,0 m²)
- Entrée (3,5 m²)
- Salle d'eau/WC (6,8 m²)
- Dressing (4,8 m²)
- Séjour (49,8 m²)
- Couloir (6,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Suite parentale salle d'eau / wc (15,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Sous sol / garage (44,8 m²)
- Local technique (8,9 m²)
- Terrasse couverte (16 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Terrasse couverte (17 m²)
- Terrasse (30 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 44 m²
Chauffage : Individuel fioul + bois fioul + bois
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Piscine chauffée
Garage
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : Chaudière & + 2020 / Ballon Thm 2021

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

Afficher le téléphone

05 19 08 07 77

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Gourdon Boulevard des Martyrs vous propose :

67 biens à vendre Lot
3 biens à louer Lot

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes