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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6266

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Description

Appartement 3 chambres en hyper centre ville de CHALLANS.

Vous souhaitez pouvoir accéder à toutes les commodités à pied, ce magnifique appartement est fait pour vous !
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il vous séduira par ses volumes.
D'une surface de 114 m², cet appartement offre une belle entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pour le côté fonctionnel.
Un dégagement vous conduira aux trois vastes chambres avec rangements. L'une des chambres possède sa salle d'eau privative. Enfin vous découvrirez une jolie salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.
Un espace privatif dans un local à vélo situé au rez-de-chaussée complète le tout.

Aucun travaux à prévoir !

Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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