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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,63 m² LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 1495

789 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97,63 m2 - Les Sables D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement · Les Sables-d'Olonne
789 000 € (8 082 €/m²) — 4 pièces

Résidentiel et neuf, cet appartement F4 se situe en plein cœur du centre‑ville, à quelques pas des commerces et du port. Il offre une superficie d’environ 98 m² aménagée autour d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau, dont une avec WC. Vous profiterez d’un balcon, d’une terrasse et d’une terrasse tropézienne, idéales pour vos moments d’extérieur, ainsi que d’un parking privatif. L’immeuble sera livré au deuxième trimestre 2027, vous permettant d’emménager dans un cadre moderne et fonctionnel.

Points clés
- 4 pièces, environ 98 m²
- Balcon, terrasse et terrasse tropézienne
- Parking privatif
- Copropriété de 16 lots, charges estimées à 2 499 €/an

📞 CENTURY 21 Bleu Marine — 02 52 20 34 03

Description

Les Sables-d'Olonne, centre-ville. Votre agence Century 21 Immobilier vous propose un appartement neuf, d'une surface de 97.63 m², avec parking privatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'un cellier, un dégagement, une salle d'eau et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon, une terrasse et une terrasse tropézienne complètent cet appartement. L'immeuble sera livré au deuxième trimestre 2027.

Vue globale

Surface totale : 97,6 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour - cuisine (41,6 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cellier (3,3 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
Année construction : 2027

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur aerothermie
Ascenseur
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 2499,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

5 Cours Louis Guedon

85100 LES SABLES D OLONNE

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02 52 20 34 03

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