Maison à vendre 4 pièces - 99,92 m² AUCH - 32

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cette maison à vendre :

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Auch, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine en ossature bois, construite en 2023, offrant des prestations soignées et une performance énergétique remarquable (DPE A).

De plain-pied et elle offre 100 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une jolie entrée avec WC indépendant ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, sublimé par un parquet massif de qualité. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se complète d'un cellier/buanderie fonctionnel.

L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'un dégagement desservant trois chambres avec placards aménagés, dont une suite avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur gainable chaud/froid, complété par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison et une excellente maîtrise énergétique.

Implantée sur un terrain clos de 907 m², joliment paysagé par de nombreuses essences et arbustes, la maison offre un cadre de vie paisible et intime au sein d'un lotissement résidentiel de qualité.
Elle repose sur un vide sanitaire de 1,30 m, sécurisé par une porte blindée, et bénéficie d'une cuve enterrée de 5 000 litres pour la récupération des eaux pluviales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Une réalisation récente aux lignes contemporaines, alliant performance énergétique, confort moderne et douceur de vivre dans un cadre naturel recherché.

Bien rare sur le secteur.

Chargée d'affaires : Pauline REMES
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Century 21 au 06 43 16 94 65.