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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 83,30 m2 LE LAVANDOU - 83

Ref : 1862

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 83,30 m2 - Le Lavandou - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À proximité des plages et du centre du Lavandou, découvrez ce bel appartement T4 en duplex situé dans une résidence récente avec ascenseur.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud d'environ 20 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dotée d'un balcon, ainsi que d'un placard de rangement et d'une salle de bains avec WC.
La résidence dispose d'un local vélos sécurisé et d'un espace dédié aux scooters et motos.
Une place de stationnement privative ainsi que l'usage d'une place visiteurs complètent cette description.
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 1032 €
  • Taxe foncière : 1344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1032,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gaël seignol EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

CENTURY 21 Net-Immo Agency

229 Quai Gabriel Péri

83980 LE LAVANDOU

04 94 90 49 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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