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Maison à vendre 5 pièces - 159,10 m² ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 735

578 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 159,10 m2 - St Pierre D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Nouveauté ! Century21 Agence des Pertuis vous propose à la vente cette maison de charme à SAINT-PIERRE-D'OLERON, secteur LA COTINIERE !

Idéalement située proche du port et de la plage, elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec insert et climatisation, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un cellier, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de réception avec de grandes baies vitrées.
A l'étage : un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant et un hangar de 199 m² complètent ce bien.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 956 m².

Contactez votre agence pour la programmation de votre visite!

Vue globale

Surface totale : 159,1 m²
Surface habitable : 159,1 m²
Surface terrain : 956 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Cellier (5 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Palier (5,3 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Chambre 4 (22 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Veranda (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2509 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010,0 € et 5520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

Afficher le téléphone

05 46 75 50 22

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Achat Vente

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