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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 3323

462 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 440000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 110 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

MAISON DE CHARME - ST GILDAS
Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison nichée dans un hameau de caractère sur la jolie commune de SAINT GILDAS DE RHUYS située en bord de mer.
Vous êtes un amateur d'authenticité ? Cette maison en partie vêtue de sa pierre de taille est faites pour vous ! Elle vous offre une entrée, un séjour chaleureux agrémenté de son poêle et exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez encore de trois chambres parfaites pour accueillir famille et amis; un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous serez séduit par cet environnement calme, empreint d'âme, pour vivre ou tout pleinement vous ressourcer en famille !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 328 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Dégagement (6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (2,3 m²)
- Dégagement (8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Bureau (5,2 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 768 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000,0 € et 4120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86

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