Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,40 m2 MONTPELLIER - 34
275 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Montpellier Nord Secteur Hôpitaux-Facultés, quartier Malbosc.
Appartement 3 pièces de 70m² situé au 3ème dernier étage avec ascenseur, accessible et équipé pour PMR.
Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, séjour confortable avec large baie vitrée exposée sud-ouest, cuisine ouverte aménagée, terrasse en L de 40 m², double exposition, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparés.
Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.
En option, possibilité d'acquisition d'un second garage en sous-sol.
À 50 mètres, le tramway ligne 1 arrêt Malbosc / Domaine d'O facilite tous vos déplacements. Le secteur offre également un parc de 30 hectares, un parcours de santé, un terrain omnisport, ainsi que l'ensemble des établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles à pied.
Vous trouverez également à proximité : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, boulangerie, supermarché, boucherie, restaurants, salon de coiffure, banques et La Poste.
Intéressé(e) ?
Contactez votre agence de proximité, présente dans le quartier depuis 14 ans, au 04 67 05 19 55.
Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité.
Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (35,8 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cuisine aménagée
- Electroménager : hotte aspirante
- Extérieur : terrasse
- Fermeture : volets électriques
- Sécurité : digicode
- Pièce : local vélo
- Sécurité : interphone
- Stationnement : garage
- Stationnement : parking visiteur
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 154,1 €
- Taxe foncière : 2146 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 500 mètres
- Commerces : 300 mètres
- Ecole : 700 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1848,66 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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