Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55 m2 BONDY - 93
153 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Résumé AI
À Bondy (93140), cet appartement F3 de 55 m² est situé au 4ᵉ étage d'une résidence fermée avec ascenseur. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et bénéficie d'une vue dégagée. L'état du bien est habitable sans travaux.
Le logement comprend un séjour d'environ 20 m² ouvrant sur la cuisine, deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Un balcon et une cave sont également présents. Le chauffage est collectif.
Le prix de vente est de 153 000 €, soit 2 781,82 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 500 €. Le bien est en copropriété de 90 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 801,45 €.
Le DPE classe le bien en D pour l'énergie (225 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de GES (49 kgCO₂/m²/an).
Plusieurs lignes de bus, le bois de Bondy et un supermarché sont à quelques minutes à pied.
Description
Dans une résidence fermée, cet appartement de 3 pièces situé au 4 étage avec ascenseur offre une vue dégagée et un état habitable sans travaux. Vous profiterez d'un séjour de près de 20m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de 9m² et 10m², ainsi d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le quartier est très bien desservi : plusieurs lignes de bus sont à deux minutes à pied, le parc Bois de Bondy se trouve à proximité immédiate et un supermarché se situe à quatre minutes de marche, garantissant un quotidien pratique dans un environnement calme et verdoyant.
Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (18,7 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 2801,45 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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