Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,85 m2 REIMS - 51
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au premier étage d'une résidence calme à Reims, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement agréable avec un séjour lumineux de 29 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m² parfaitement adaptée au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², accompagnées d'une salle de douche de 5 m² et de WC séparés. Un couloir bien pensé assure une circulation fluide entre les différentes pièces.
Habitable immédiatement sans travaux, ce bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour profiter d'un confort quotidien et d'un stationnement sécurisé en centre-ville.
Un appartement alliant confort, praticité et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 79,6 m2
- Surface habitable : 76,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cave (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Gaz ville gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1495 €
- Charges de copropriété : 717,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 375
- Charges courantes par an : 2868,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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