Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,37 m2 CRETEIL - 94
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons un appartement familial de 83m² lumineux, au 2ème étage d'une copropriété calme.
Idéalement situé, vous pourrez tout faire à pieds: 5 min du métro 8 "université" et TVM, commerces de proximité, Centre Commercial à 8 min, écoles au pied de la résidence, à quelques pas du Lac et de la Préfecture.
Il est composé comme suit: une entrée avec rangements, séjour avec accès à une loggia de 7m², spacieuse cuisine dinatoire aménagée, trois chambres, dressing, salle de bains et WC séparé.
Une cave et un BOX double de 28m² complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir (électricité et rafraichissement global).
Ses atouts: double vitrage et porte blindée, luminosité, traversant, calme.
Vue globale
- Surface totale : 83,4 m2
- Surface habitable : 83,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Loggia (6,5 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 2 place(s)
- Surface cave : 5,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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