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Maison à vendre 4 pièces - 106 m² MONTLUCON - 03

Ref : 23830

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 106 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Description

Pavillon de plain-pied dans le quartier du Diénat à 5 mn du centre ville de Montluçon. Quartier calme et bucolique. Habitable sans aucun travaux à prévoir. Grand séjour, cuisine équipée et aménagée. WC, salle d'eau douche italienne, 2 chambres. grand cellier et garage. Le petit plus c'est sa véranda climatisée de 25 m2 offrant une pièce supplémentaire. Borne de recharge électrique pour véhicule. Haute isolation. Electricité aux normes. Volets électriques. A découvrir sans délai....

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 413 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (28 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- véranda (24,9 m²)
- couloir (4,3 m²)
- Rangement (1,6 m²)
- cellier (8,9 m²)
- garage (28,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel clim reversible, élec mixte
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Taxe foncière : 2041 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,3/10

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