Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 MONTSAUNES - 31
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un Intérieur Lumineux & Chaleureux :
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où le crépitement du poêle à bois promet des soirées d'hiver inoubliables. Une cuisine fonctionnelle et un espace WC/buanderie complètent ce niveau pensé pour le quotidien.
Des Réveils Avec Vue :
A étage, l'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes généreux :
* L'une s'ouvre sur un balcon pour profiter des premiers rayons de soleil.
* L'autre dispose de sa propre terrasse couverte privative, un véritable cocon suspendu pour admirer la vue dégagée en toute intimité.
* Une salle d'eau moderne vient parfaire cet étage.
Les Extérieurs & Atouts Techniques :
* Terrain clos de +400m² : l'espace idéal pour vos barbecues, un potager , les jeux des enfants.
* Zéro travaux à prévoir sur le gros oeuvre : électricité neuve, isolation et double-vitrage de moins de 10 ans, et une toiture refaite en 2012. Posez vos valises en toute sérénité!
* Le Plus : Un garage ouvert pour stationner facilement.
Emplacement Idéal
A deux pas des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'A64, cette maison s'adapte à tous vos projets : résidence principale dynamique ou résidence secondaire paisible.
Prêt pour une visite?
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Vue globale
- Surface totale : 152,4 m2
- Surface habitable : 121 m2
- Surface terrain : 436 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,6 m2)
- Cuisine (16,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC
- Chambre (27,5 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Terrasse couverte (19,5 m2)
- Cellier (7,5 m2)
- Abri voiture (17,0 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Central electrique et cheminée electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Electricité, radiateur electrique, laine de verre dans les combles, fenêtre (2018/2019)
- Travaux à prévoir : assainissement
- Taxe foncière : 730 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300,0 € et 4500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo
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