Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,39 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06
Ref : 40819
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 399000€
-
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Description
EXCLUSIVITÉ | COUP DE CŒUR ASSURÉ : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES REFAIT À NEUF, VUE DÉGAGÉE ET PROCHE MER !
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de La Napoule. Votre résidence avec gardien se situe à seulement 100 mètres des plages de sable fin. Vous vivrez dans un environnement paisible et sécurisé, idéal pour votre quotidien ensoleillé.
Composition détaillée de votre appartement traversant Est/Ouest de 68,4 m²
Votre nouveau cocon refait à neuf vous offre :
- Entrée avec dégagement de 4,7 m²
- Séjour lumineux de 17 m² avec vue dégagée
- Cuisine américaine aménagée et équipée de 11,5 m² ouverte sur votre espace de vie
- Première chambre spacieuse de 11,6 m² (avec placard)
- Seconde chambre confortable de 10,2 m² (avec placard)
- Salle d'eau moderne de 3,5 m²
- Buanderie pratique de 4,5 m²
- WC indépendant
Prestations et équipements
Votre appartement refait à neuf dispose de :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Tableau électrique aux normes
- Eau chaude et Chauffage en collectif au gaz avec radiateurs récents
- Cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager moderne
- Interphone
- Ascenseur
DPE : C (119 kWh/m².an) - logement performant
Extérieurs et stationnement
Votre confort au quotidien :
- Un balcon de taille agréable 8,10 m² pour profiter de la douceur du climat
- Une place de parking extérieur sécurisée
Résidence et environnement
Vous apprécierez votre cadre de vie exceptionnel :
- Environnement paisible et verdoyant
- Résidence recherchée et entretenue avec gardien, portail, parc et possibilité de souscrire à un abonnement pour profiter de la piscine
Proximités et emplacement stratégique
Votre quotidien facilité :
Plages de La Napoule à 100 mètres pour vos baignades
Village pittoresque de La Napoule avec son célèbre Château à proximité immédiate
Commerces et restaurants accessibles à pied
Accès rapide à Cannes et aux grands axes par bord de mer ou autoroute
Transports en commun à deux pas (bus, gare)
Ce bien rare saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa rénovation soignée. Vous vivrez dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Votre vie méditerranéenne commence ici, entre plages et village provençal. Coup de cœur garanti dès votre première visite !
Call-to-action Century 21 Azurim
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 AZURIM - Réf. 40819
Contactez votre agence Century 21 Azurim dès maintenant pour organiser votre visite :
364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-la-Napoule
04 92 97 65 01
azurim@century21.fr
www.century21-azurim-mandelieu-marina.com
Prix : 420 000 € honoraires inclus (399 000 € hors honoraires - 5,27% TTC charge acquéreur)
Charges annuelles : 3 672 € | Taxe foncière : 906 € EXCLUSIVE | A SURE FAVORITE: STUNNING 3-BEDROOM APARTMENT, FULLY RENOVATED, UNOBSTRUCTED VIEWS, AND NEAR THE BEACH!
You'll enjoy an exceptional location in the sought-after neighborhood of La Napoule. Your residence with a caretaker is located just 100 meters from the sandy beaches. You'll live in a peaceful and secure environment, ideal for your sunny daily life.
Detailed layout of your 68.4 m² east/west-facing apartment
Your newly renovated home offers:
- Entryway with 4.7 m² of space
- Bright 17 m² living room with unobstructed views
- 11.5 m² open-concept kitchen, fully fitted and equipped, opening onto your living area
- Spacious 11.6 m² master bedroom (with closet)
- A comfortable second bedroom of 10.2 m² (with closet)
- A modern bathroom of 3.5 m²
- A practical laundry room of 4.5 m²
- A separate toilet
Features and Amenities
Your fully renovated apartment features:
- Double-glazed windows
- Electric shutters
- Code-compliant electrical panel
- Central gas hot water and heating with modern radiators
- Fully equipped open-concept kitchen with modern appliances
Residence and Surroundings
You'll love this exceptional living environment:
- A peaceful, green setting
- A sought-after, well-maintained residence with a caretaker, gated entrance, grounds, and the option to purchase a membership to enjoy the pool
Proximities and strategic location
Your daily life made easier:
La Napoule beaches just 100 meters away for swimming
The picturesque village of La Napoule with its famous castle right nearby
Shops and restaurants within walking distance
Quick access to Cannes and major highways via the coastal road or the freeway
Public transportation just a stone's throw away (bus, train station)
This rare property will charm you with its exceptional location and meticulous renovation. You'll live in one of the most sought-after neighborhoods on the French Riviera. Your Mediterranean lifestyle begins here, between the beaches and a Provençal village. You're sure to fall in love at first sight!
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CENTURY 21 AZURIM EXCLUSIVE - Ref. 40819
Contact your Century 21 Azurim agency now to schedule your visit:
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04 92 97 65 01
azurim@century21.fr
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Price: €420,000 including fees (€399,000 excluding fees - 5.27% incl. tax, buyer's responsibility)
Annual maintenance fees: €3,672 | Property tax: €906
- Intercom
- Elevator
Energy Efficiency Rating: C (119 kWh/m²/year) - energy-efficient home
Outdoor Areas and Parking
Your everyday comfort:
- A spacious 8.10 m² balcony to enjoy the mild climate
- A secure outdoor parking space
Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel dans le quartier recherché de La Napoule. Votre résidence avec gardien se situe à seulement 100 mètres des plages de sable fin. Vous vivrez dans un environnement paisible et sécurisé, idéal pour votre quotidien ensoleillé.
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- Entrée avec dégagement de 4,7 m²
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- Première chambre spacieuse de 11,6 m² (avec placard)
- Seconde chambre confortable de 10,2 m² (avec placard)
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Prestations et équipements
Votre appartement refait à neuf dispose de :
- Double vitrage
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- Tableau électrique aux normes
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DPE : C (119 kWh/m².an) - logement performant
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Votre confort au quotidien :
- Un balcon de taille agréable 8,10 m² pour profiter de la douceur du climat
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Résidence et environnement
Vous apprécierez votre cadre de vie exceptionnel :
- Environnement paisible et verdoyant
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Votre quotidien facilité :
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Village pittoresque de La Napoule avec son célèbre Château à proximité immédiate
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You'll enjoy an exceptional location in the sought-after neighborhood of La Napoule. Your residence with a caretaker is located just 100 meters from the sandy beaches. You'll live in a peaceful and secure environment, ideal for your sunny daily life.
Detailed layout of your 68.4 m² east/west-facing apartment
Your newly renovated home offers:
- Entryway with 4.7 m² of space
- Bright 17 m² living room with unobstructed views
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- A comfortable second bedroom of 10.2 m² (with closet)
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Features and Amenities
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- Code-compliant electrical panel
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Residence and Surroundings
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- A sought-after, well-maintained residence with a caretaker, gated entrance, grounds, and the option to purchase a membership to enjoy the pool
Proximities and strategic location
Your daily life made easier:
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Price: €420,000 including fees (€399,000 excluding fees - 5.27% incl. tax, buyer's responsibility)
Annual maintenance fees: €3,672 | Property tax: €906
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Energy Efficiency Rating: C (119 kWh/m²/year) - energy-efficient home
Outdoor Areas and Parking
Your everyday comfort:
- A spacious 8.10 m² balcony to enjoy the mild climate
- A secure outdoor parking space
Vue globale
- Surface totale : 68,4 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 306 €
- Taxe foncière : 906 €
À proximité
- Mer
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 3672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Bien proposé par
Océane
verstaen
EI, agent commercial (RSAC 880899414)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Azurim
Nos offres
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