Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,89 m² COMPIEGNE - 60

Cet appartement F3 de 76 m² est situé à Compiègne (60200), dans une résidence récente et sécurisée dotée d'un ascenseur. Le logement, en bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte en partie sur l'espace de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC et d'espaces de rangement. Un balcon et une terrasse offrent un prolongement extérieur, avec vue dégagée sur la ville.

Le bien est proposé à la vente au prix de 215 000 €, soit 2 833,05 €/m².

Côté performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe C pour la consommation d'énergie primaire (158 kWh/m²/an) et en classe B pour les émissions de GES (6 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 130 € et 1 590 € (référence 2023).

La résidence est en copropriété (57 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 380 € ; les charges de copropriété s'élèvent à 2 016 € et la taxe foncière à 1 723 €.

Le parking est couvert et comprend deux places privatives. L'accès à la résidence se fait par portail automatique, et le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, le bien est proche de l'ESCOM et d'une ligne de bus gratuite, à quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et de commerces de proximité. Le pôle médical Saint-Côme et le parc de Bayser se trouvent également dans un rayon de marche.