Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,89 m² COMPIEGNE - 60

Appartement F3 de 76 m² à Compiègne (60200), au sein d'une résidence récente sécurisée disposant d'un ascenseur. Le logement, situé à l'étage et accessible aux personnes à mobilité réduite, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte en partie sur l'espace de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain et de WC, avec des espaces de rangement. Il bénéficie d'un balcon, d'une terrasse et d'une vue sur la ville. La résidence est dotée d'un parking en sous-sol, accessible par portail automatique, avec deux places privatives couvertes. À quelques minutes à pied, on trouve l'ESCOM, le pôle médical St Côme, des commerces de proximité, des restaurants et des cafés, ainsi que plusieurs arrêts de bus et la ligne de bus gratuite. Le parc de Bayser se situe à cinq minutes à pied.

Le bien est cédé au prix de 215 000 €, soit 2 833,05 € par mètre carré. Il fait partie d'une copropriété de 57 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 380 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 016 € et la taxe foncière à 1 723 €.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C pour l'énergie (158 kWh/m²/an, énergie finale 83 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (6 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 130 € et 1 590 € (référence 2023).