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Maison à vendre 7 pièces - 170 m² CARBONNE - 31

Ref : 9290

476 100 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Carbonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

RARE A VENDRE Secteur Carbonne à 10 minutes.
Sur plus de 7000m² de terrain avec vue Pyrénées une Grande maison familiale T6/7 de plus de 170m², et un Appartement T2 de 30m² indépendant .
Coté maison une grande pièce de vie de plus de 50m², complété par un bureau de 17m². 5 Chambres, une salle de bains et deux WC.
Coté Appartement : une piece de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Coté dépendance environ 40m² possibilité d'aménager un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
Coté terrain : entre piscine, Terrasse, pergola, Pyrénées, et chevaux .... Un cadre idéal pour vivre au calme et loin de tous . Une qualité de vie paisible. Les commodités (commerces, services) sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, et le ramassage scolaire est organisé à proximité.
Un arrêt de bus (ligne 323) e trouve à cinq minutes à pied, assurant un accès raisonnable aux transports en commun. Cette maison familiale demandera quelques petits rafraichissements, offrant ainsi la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Vous êtes pas à l'abris d'un coup de cœur imminant !!! lors de la première visite !

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 7 010 m²
Nombre de pièces : 7
- Pièce de vie (50 m²)
- Cuisine
- Bureau (17,1 m²)
- Couloir (9,4 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Chambre 4 (16,4 m²)
- Salle de bains/WC (14,4 m²)
- Appartement 1 (30 m²)
- Dépendance (40 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Chaîne des Pyrénées

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim reversible+électrique electrique electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 904 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

7 place de la République

31390 CARBONNE

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05 61 87 25 63

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