Maison à vendre 4 pièces - 111,20 m2 TRESSERRE - 66
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette villa de 111,2 m², construite en 2024, est située à Tresserre (66300). Elle offre 4 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 500 m².
Le rez-de-chaussée comprend un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau.
Le chauffage et la ventilation sont assurés par un système de gainage avec air zone couvrant l'ensemble de la maison. Un garage de 20 m² non attenant est attenant au bien. Le terrain est piscinable et présente une vue sur l'ensemble de la parcelle.
Prix de vente : 369 000 €, soit 3 318,35 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe B (77 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe A (2 kgCO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale s'élève à 41 kWh/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 834 € et 1 128 € (année de référence 2023).
Description
Vous serez séduit par son vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, inondé de lumière grâce aux très grandes baies vitrées. La maison présente des finitions incroyables et dispose d'un système gainable avec air zone sur toute la maison.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. Le terrain, entièrement piscinable, offre également une vue dégagée sur l'ensemble de la parcelle.
Un garage de 20 m² non attenant complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Vue globale
- Surface totale : 131,2 m2
- Surface habitable : 111,2 m2
- Surface terrain : 504 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Séjour/Cuisine (43,3 m2)
- WC (2,3 m2)
- Suite parentale (22,5 m2)
- palier 1er étage (5,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable climatisation gainable
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 834,0 € et 1128,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes
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