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Maison à vendre 5 pièces - 129,51 m² MAUREILLAS LAS ILLAS - 66

Ref : 10966

309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 129,51 m2 - Maureillas Las Illas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison ancienne de 129,51 m² à Maureillas-Las-Illas (66480), édifiée sur trois faces, implantée sur une parcelle de 328 m². Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est situé à quelques minutes à pied du centre-ville.

Au niveau principal, une entrée dessert une chambre avec accès extérieur, un WC, une salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour/salon équipé d'une cheminée. Le séjour s'ouvre d'un côté sur un balcon avec vue, et de l'autre sur le jardin plein sud.

Le niveau inférieur propose deux chambres, deux bureaux, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et un garage. Le bien dispose en outre d'une terrasse et d'un balcon.

Une rénovation a été effectuée en 2005.

Prix de vente : 309 000 €, soit 2 385,92 €/m². Taxe foncière : 1 174 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (152 kWh/m²/an) et classe A en émissions de GES (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 1 712 € et 2 316 € (référence 2021).

Description

MAUREILLAS-LAS-ILLAS : Charmante maison trois faces, sur une parcelle de 328m², se composant d'une entrée qui dessert une première chambre donnant accès à l'extérieur, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un séjour / salon avec cheminée donnant accès d'un côté à un balcon avec une vue panoramique et de l'autre côté au jardin plein sud.
Au niveau inférieur, nous retrouvons deux grandes chambres, deux bureaux, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et un garage.
Cette maison a beaucoup d'atouts, le quartier est idéal à quelques minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités alors n'hésitez pas et venez la découvrir dans notre agence !

Vue globale

Surface totale : 217 m²
Surface habitable : 129,5 m²
Surface terrain : 328 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée Dégagement (7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salon (38 m²)
- Balcon (4,5 m²)
- Terrasse extérieur (72 m²)
- Escalier accès sous-sol (2,3 m²)
- Couloir (7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle d'eau / WC (3,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle de bain / WC (6,2 m²)
- Bureau (5,6 m²)
- Pièce (12,5 m²)
- Garage (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Calme
Charpente métallique
Chambre en rdc
Construction en briques
Jardin
Garage
Piscinable
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1174 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Proche village
Calme
Nature

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1712,0 € et 2316,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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