Maison à vendre 2 pièces - 36 m2 THUIR - 66
45 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Thuir
45 000 € (1 250 €/m²) — 2 pièces
Au cœur du village des Aspres, à deux pas de toutes les commodités, se présente une grange en pierre d’environ 36 m² habitables, déjà pourvue d’eau, d’électricité et d’assainissement. Le volume s’articule sur un rez‑de‑chaussée, un étage et une mezzanine, offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier d’artisan ou petite maison de village. Le terrain constructible de 27 m² ouvre la porte à un projet d’extension qui pourra augmenter la rentabilité, avec une location estimée entre 200 € et 250 € par mois.
Points clés
- 2 pièces
- Terrain constructible de 27 m²
- Bien récent, pierre traditionnelle
- Potentiel locatif 200‑250 €/mois
📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 04 68 73 57 70
Description
Venez découvrir dans le charmant village des Aspres en centre-ville et à deux pas de toutes les commodités, cette grange en pierre, d'environ 36m² habitables, avec eau, électricité et assainissement déjà en place.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'une mezzanine, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Dans l'état actuel, le bien pourrait se louer entre 200 et 250 euros par mois, idéal pour un artisan ou comme espace de stockage. Le terrain, constructible sous réserve des règles d'urbanisme, permet d'envisager la création d'une petite maison de village, ce qui pourrait augmenter la rentabilité.
Un bien de centre-ville, pratique, évolutif et au réel potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Surface terrain : 27 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (36 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 231 €
Les performances énergétiques
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