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Maison à vendre 8 pièces - 215,52 m² FOURQUES - 66

Ref : 847

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 215,52 m2 - Fourques - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison · Fourques
330 000 € (1 531 €/m²) — 8 pièces

Spacieuse maison ancienne de plus de 215 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition, et implantée sur un terrain de 507 m². Au rez‑de‑chausée, une entrée accueillante donne accès à un double garage et à un logement indépendant type F3, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l’étage, un vaste salon s’ouvre sur une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres avec placards, une salle d’eau et une terrasse de plus de 30 m² offrant une vue dégagée. Le confort est assuré par le double vitrage, des volets roulants et des climatisations réversibles. Calme, verdure et proximité des commodités font de ce bien un havre de tranquillité.

Points clés
- Plus de 215 m² habitables
- Terrain de 507 m²
- Double garage + logement F3 indépendant
- Terrasse 30 m² avec vue dégagée
- Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 Terres Catalanes — 04 68 73 57 70

Description

66300 FOURQUES - Imaginez votre vie dans cette belle maison de plus de 215 m² habitable, baignée de lumière par son exposition, sur la paisible commune de Fourques.

Ce bien vous offrira au rez-de-chaussée une belle entrée, un double garage et un logement de type F3 totalement indépendant qui vous permettra de recevoir, de créer un espace autonome pour une personne à charge ou bien encore de l'exploiter pour des revenus locatifs.

À l'étage, laissez-vous séduire par une entrée aérée, un vaste salon, une grande cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres accueillantes avec placards, une salle d'eau et une belle terrasse de plus de 30 m² avec sa vue dégagée.

Dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage, les volets roulants, ses climatisations réversibles, cette maison vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin.

Entre verdure, calme et proximité des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Vue globale

Surface totale : 307,9 m²
Surface habitable : 215,5 m²
Surface terrain : 507 m²
Nombre de pièces : 8
- Dégagement (6,5 m²)
- Garage double (76,3 m²)
- Placards (5,9 m²)
- Séjour/Cuisine (18,5 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Bureau (15,8 m²)
- Entrée (6,5 m²)
- Entrée (9,4 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Cellier (1,4 m²)
- Placards (4,9 m²)
- Salon/Sejour (29,5 m²)
- Couloir (7,9 m²)
- Chambre 1 (13,0 m²)
- Chambre 2 (14,1 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Chambre 4 (12,7 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (15,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Peinture
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1855 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210,0 € et 5770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brayan dherdt EI, agent commercial (RSAC 921865945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

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