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Immeuble à vendre 260 m² LE NOUVION EN THIERACHE - 02

Ref : 141

158 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 260 m2 - Le Nouvion En Thierache - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Immeuble · Le Nouvion‑en‑Thiérache
158 000 € (608 €/m²)

Immeuble ancien entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou une activité commerciale. Au rez‑de‑chaussée se trouve un vaste local libre de 140 m², parfaitement aménageable selon votre projet. Au premier et second étage, un duplex type T5 de 120 m² est déjà loué 680 €/mois, offrant une rentabilité immédiate. Le bâtiment bénéficie d’une bonne exposition et d’une isolation mise à jour lors des travaux récents, garantissant un confort moderne dans un cadre calme du cœur du Nouvion‑en‑Thiérache.

Points clés
- Local commercial 140 m² libre d’occupation
- Duplex T5 de 120 m² déjà loué 680 €/mois
- DPE D · GES B (consommation 211 kWh/m²/an)
- Immeuble ancien, entièrement rénové

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Agence du Fort — 0360572167

Description

CENTURY 21, l'Agence du Fort vous propose au cœur du Nouvion en Thiérache ce bel immeuble de rapport entièrement rénové récemment.
Vous trouverez au RDC un très vaste local commercial de 140m2 libre d'occupation.
En duplex, au premier et second étage un appartement de type T5 de 120m2 actuellement loué 680 euros. .
Possibilité d'utiliser le commerce ou le mettre en location.
Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 79 82 01 06

Vue globale

Surface totale : 260 m²

À savoir

Taxe foncière : 2601 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

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