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Résumé AI
Appartement T3 de 69,14 m², 3 pièces, 2 chambres, à vendre en centre-ville de Poitiers (86000). Il est situé au 1er étage d'une copropriété de 23 lots, sans ascenseur.
L'appartement, en bon état, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Une place de parking couverte et privative est incluse dans la vente, à environ 50 mètres du logement.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 204 €. Charges de copropriété actuelles : 1 611,82 €. Taxe foncière : 1 015 €.
DPE : classe énergie E (270 kWh/m²/an) – classe GES E (58 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 720 € et 2 370 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 181 050 €, soit 2 618,60 €/m².
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et des WC. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation rapide.
Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative est incluse dans la vente, située à seulement 50 mètres de l'appartement.
L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, dans un environnement à la fois central et calme.
Bien immobilier idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif à Poitiers, appartement avec parking, quartier recherché, cœur de ville.
Vue globale
- Surface totale : 69,1 m2
- Surface habitable : 69,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (8,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1015 €
- Charges de copropriété : 1611,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1204,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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