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Résumé AI
Appartement T3 de 69,14 m² situé à Poitiers (86000), au 1er étage d'une copropriété de 23 lots sans ascenseur. Le bien, d'un ancien, se présente en très bon état. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC.
Prix de vente : 166 950 €, soit 2 414,67 €/m². La taxe foncière s'élève à 945 € et les charges de copropriété à 1 611,82 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 204 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation de 270 kWh/m²/an, avec un coût annuel estimé entre 1 720 € et 2 370 € (base 2023). Classe GES : E, 58 kgCO₂/m²/an.
Une place de parking, en option d'achat ou de location, est disponible à environ 50 mètres de l'appartement.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et des WC. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation rapide.
Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking privative située à seulement 50 mètres de l'appartement.
L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, dans un environnement à la fois central et calme.
Bien immobilier idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif à Poitiers, appartement dans un quartier recherché, cœur de ville.
Vue globale
- Surface totale : 69,1 m2
- Surface habitable : 69,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (8,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 945 €
- Charges de copropriété : 1611,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1204,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance
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