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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 120 m² LAUDUN L ARDOISE - 30

Ref : 9113

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Laudun L Ardoise - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Nous vous présentons ce bien unique situé dans un ancien château fort classé aux monuments historiques.
Cet appartement de type P4 situé au 3ème étage dans l'aile EST du château est prêt à vous accueillir, sans aucuns travaux, afin que vous puissiez profiter d'un environnement hors du commun avec les nombreux espaces verts, les douves et la piscine.
Le séjour cuisine lumineux traversant bénéficie d'une double exposition EST / OUEST vous permettant de profiter du soleil de notre région tout au long de la journée.
La chambre parentale est équipée d'une salle de bain et de toilettes privatives. Chaque autre chambre est équipée de sa propre salle d'eau. Des WC séparés compètent l'appartement.
Amoureux d'histoire et de nature ne tardez pas à contacter votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (38,2 m²)
- Chambre (23,0 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Couloir (14,6 m²)
- placard (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs inertie et rayonnant electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Poutres

À savoir

Charges / mois : 326,4 €
Taxe foncière : 1408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 63000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

Afficher le téléphone

04 66 89 07 55

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,0/10

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