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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 98,15 m2 BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9096

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 98,15 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI



Appartement T4 meublé de 98,15 m² situé à Bagnols-sur-Cèze (30200), dans une résidence. Il se compose de trois chambres, d'un espace de vie, d'une véranda et d'une terrasse. La climatisation est présente dans toutes les pièces. Le bien bénéficie de deux garages fermés, d'une place de stationnement couverte et d'une place de stationnement extérieure privative. Construction récente.

Prix : 279 000 €, soit 2 842,59 €/m². Taxe foncière : 2 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (75 kWh/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 39 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 740 à 1 050 € (année de référence 2023).

Description

Superbe T4 avec terrasse, véranda, garages et stationnements dans une résidence recherchée à Bagnols-sur-Cèze.

Situé au sein d'une résidence particulièrement prisée de Bagnols-sur-Cèze, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie confortable, spacieux et fonctionnel.

Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort en toute saison grâce à une climatisation installée dans toutes les pièces. Il se compose d'un agréable espace de vie lumineux, de trois chambres, ainsi que d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison.

À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'un espace de détente privilégié.

Côté stationnement et rangement, ce bien se distingue par des prestations rares :

Deux garages fermés, parfaits pour stationner vos véhicules ou créer un important espace de stockage.
Une place de stationnement couverte.
Une place de stationnement extérieure privative.
Ce bien réunit tous les atouts recherchés : une résidence de qualité, des prestations de confort, de nombreux espaces de rangement et des solutions de stationnement exceptionnelles.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 156,2 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Salle d'eau wc (2,8 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Véranda (11,3 m2)
    • Terasse (17,0 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Garage (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

04 66 89 07 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,9/10

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