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Maison à vendre 5 pièces - 120,84 m² ST PIERRE QUIBERON - 56

Ref : 25665

577 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 550000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,84 m2 - St Pierre Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Description

Aux portes de la Côte Sauvage, dans le secteur recherché de Kergroix, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du littoral, avec une vue dégagée sur les dunes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en appréciant la vue sur les dunes. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison séduira par son emplacement privilégié, sa vue dégagée sur les dunes et son potentiel.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 120,8 m²
Surface terrain : 583 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m²)
- Séjour (13,7 m²)
- Cuisine (12,2 m²)
- Salle de bains (2,4 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle à manger (12 m²)
- Véranda (20 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Sous-sol (50 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique et bois electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis blanc
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Location Gestion

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