Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m² ST CYR SUR MER - 83

Appartement · Saint‑Cyr‑sur‑Mer
234 000 € (6 686 €/m²) — 2 pièces

Situé à Saint‑Cyr‑sur‑Mer, cet appartement de type F2 offre une surface fonctionnelle répartie sur deux pièces principales. La cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2025, s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Une salle d’eau moderne avec WC séparés complète l’ensemble, tandis que la chambre dispose d’un placard intégré. L’appartement fait partie d’une résidence sécurisée de seulement 24 lots, calme et habitée toute l’année, bénéficiant d’un bon rendement énergétique (DPE B, GES A). Les charges de copropriété sont estimées à 1 360 € par an, incluant l’eau. Le bien bénéficie d’une excellente exposition plein sud, à quelques minutes du centre‑ville et des plages, ce qui le rend pratique tant pour la vie quotidienne que pour les moments de détente.

Points clés
- 2 pièces · 1 chambre
- Terrasse de 10 m²
- Petite copropriété de 24 lots, calme
- Charges de copropriété ≈ 1 360 €/an
- DPE B
- GES A

DPE B · GES A

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