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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 ST CYR SUR MER - 83

Ref : 2489

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - St Cyr Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

SAINT CYR SUR MER, appartement de type 2 avec parking privé, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovée en 2025, donnant sur une terrasse de 10m², une salle d'eau et WC séparés, une chambre à coucher avec placard intégré. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et d'une piscine, les charges sont de 340€ par trimestre (eau incluse) et la taxe foncière de 1000€. L'électricité est aux normes et le mode de chauffage : climatisation réversible installée en 2022, le cumulus dernière génération changé en 2025. Résidence de 24 appartements seulement, calme et fréquentée à l'année.

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine amenagée (19 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (11 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Stationnement
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/01/2026

Bien proposé par Elise vantorhoudt EI, agent commercial (RSAC 845241819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

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