Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,97 m2 LE LAVANDOU - 83
568 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 (3 pièces) de 62 m² à Le Lavandou (83980, Var), en copropriété de 24 lots. Bien ancien, vendu meublé.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse plein sud de 10 m² ; la seconde dispose d'une petite terrasse privative. Le bien bénéficie d'une vue mer.
Il est situé sur les hauteurs du Lavandou, à 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages. Un parking extérieur non privatif est disponible au sein de la résidence. Une cave est comprise dans la vente.
Prix : 568 000 € (9 165,73 €/m²)
DPE : classe énergie D – 203 kWh/m²/an | classe GES B – 8 kg CO₂/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : 1 250 à 1 730 € (année de référence : 2023).
Charges de copropriété : budget prévisionnel de 1 400 €.
Description
Sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et ses panoramas, découvrez ce T3 de 62 m² offrant une vue mer remarquable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux et d'une chambre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 10 m², véritable prolongement de vie avec la mer en toile de fond. Une seconde chambre bénéficie également de sa petite terrasse privative.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'ensemble.
Situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, il offre un équilibre idéal entre calme et proximité des commodités.
Parking non privatif dans la résidence. Vendu meublé avec une cave.
Informations et visites auprès de votre agence Century21 Net Immo Agency à Le LAVANDOU.
Vue globale
- Surface totale : 65,0 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Mer
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 3,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Net-Immo Agency
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