Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39,41 m² LE LAVANDOU - 83

À Le Lavandou (83980), dans le secteur de Saint Clair, cet appartement ancien de type T3 avec cabine (46 m² au total, 39 m² loi Carrez) est situé dans une petite résidence avec piscine. Meublé et climatisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cabine en enfilade. Une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest offre une vue sur les collines. Un box complète ce bien. La résidence est en copropriété (28 lots) avec des charges de 1 092 € et une taxe foncière de 922 €. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (160 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 640 € et 940 € (base 2023). Prix : 372 000 €, soit 9 439,23 €/m². Le bien se trouve à environ 10 minutes à pied de la plage de Saint Clair.