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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,47 m² NANCY - 54

Ref : 121757

152 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,47 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Nancy Super opportunité à fort potentiel !

Dans un quartier calme, au 1er étage d'un petit immeuble, appartement lumineux de 94 m² avec 2 grandes chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine à aménager.

Quelques travaux de rénovation à prévoir, mais un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel de valorisation.

Chauffage individuel gaz, double vitrage.
Proche transports, commerces et écoles.

Une vraie affaire à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite.

Tristan KEMPFER

Vue globale

Surface totale : 94,5 m²
Surface habitable : 94,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée + couloir (13,6 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Cellier cuisine (1,8 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Bureau (8,3 m²)
- Cellier (2,7 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- Chambre 2 (16,0 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Placard (0,9 m²)
- WC (1,9 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz

À savoir

Charges / mois : 75 €
Taxe foncière : 993 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2970,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tristan kempfer EI, agent commercial (RSAC 811666312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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