Appartement à vendre 3 pièces - 43 m2 TROYES - 10
127 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Troyes
127 000 € (2 953 €/m²) — 3 pièces
Situé au cœur du centre‑ville, cet appartement ancien bénéficie d’un cadre typique de Troyes : un très grand salon agrémenté d’une poutre apparente et d’une hauteur sous plafond généreuse qui donne immédiatement une impression d’espace. Une chambre lumineuse complète ce T3, à l’abri du bruit de la rue. La copropriété du Bouchon, reconnue et bien entretenue, comprend 24 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1 289 €. Le bien est actuellement loué à 490 € hors charges, offrant ainsi une opportunité d’investissement intéressante.
Points clés
- 3 pièces
- Grand salon avec poutre et haute hauteur sous plafond
- Centre‑ville de Troyes, immeuble ancien
- Copropriété de 24 lots – charges annuelles 1 289 €
- DPE D
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 25 82 82 82
Description
Vous cherchez ce qui fait le charme de Troyes ? c'est ici !
Dans une copropriété renommé du Bouchon vous trouver un très grand salon avec poutre et une hauteur sous plafond typique du centre ville de Troyes. deux chambres lumineuse le tout a l'abri du bruit.
actuellement loué 490 € hors charge
Contacter Mathias au 06 65 21 91 72 pour venir visiter cette pépite.
Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (2,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Salle de bain (2,6 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- WC (1,1 m2)
À savoir
- Charges / mois : 107,4 €
- Taxe foncière : 974 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1289,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 699,0 € et 945,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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