Maison à vendre 6 pièces - 167,25 m² MARSEILLE - 13011

La Valentine

Au cœur du très recherché secteur de La Buzine, à La Valentine, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Implantée sur un superbe terrain plat de plus de 1 000 m², arboré et soigneusement entretenu, cette maison séduira les amateurs d'espaces extérieurs et de nature. Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite tranquillité au quotidien.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une belle piscine qui invite à la détente, un charmant bassin à poissons qui apporte une touche d'élégance et de sérénité au jardin, tandis que les nombreux arbres et plantations créent une atmosphère verdoyante et chaleureuse.

La maison développe une surface habitable d'environ 170 m² et présente aujourd'hui une configuration originale et particulièrement fonctionnelle. Actuellement divisée en deux appartements T3 indépendants, elle constitue une solution idéale pour une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun, pour un projet de cohabitation intergénérationnelle ou encore pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Dans cette configuration, aucun travaux ne sont à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à être occupé immédiatement.

Pour les acquéreurs recherchant une vaste maison familiale, la configuration actuelle peut être très facilement repensée afin de recréer une unique habitation de type T6. Les volumes généreux, la distribution de plain-pied et la conception du bien permettent un réaménagement simple et rapide, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon les besoins de chacun.

L'emplacement constitue un autre atout majeur. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et de toutes les infrastructures qui font le succès du secteur de La Valentine.

Cette propriété rare sur le marché réunit tous les critères recherchés : une grande superficie de plain-pied, un vaste terrain plat, des prestations de qualité, des espaces extérieurs remarquables, et un fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité unique pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel ou pour tout acquéreur souhaitant conjuguer confort, sérénité et modularité.

À découvrir sans tarder !