Maison à vendre 3 pièces - 41,50 m2 FOURAS - 17
250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 234200€
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Description
Cette charmante maisonnette, au caractère authentique, constitue une opportunité rare à proximité immédiate du littoral, dans un environnement particulièrement recherché. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi que par sa belle luminosité qui met en valeur des espaces de vie au confort simple et parfaitement entretenus.
Elle propose deux chambres fonctionnelles et s'ouvre, à l'arrière, sur une agréable cour-terrasse de belle dimension, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Ce bien offre un fort potentiel, tant pour une résidence secondaire conviviale que pour un investissement locatif saisonnier, dans un secteur où la demande demeure soutenue.
Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Surface terrain : 74 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo
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