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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 90,07 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15525

569 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 90,07 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

En Co-exclusivité, situé au sein du prestigieux Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer, cet appartement 4 pièces de 90 m² offre un fort potentiel dans un environnement recherché, calme et sécurisé.

Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour, salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les jardins de la résidence.
La cuisine indépendante dispose quant à elle d'un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

L'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. (quelques photos retouchées dans l'annonce vous permettant de vous projeter sur ce projet)

Vendu avec un parking et une cave.

Résidence de standing avec parc paysager, piscine, tennis et services de gardiennage.

Bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et des axes principaux.

Vue globale

Surface totale : 90,1 m²
Surface habitable : 90,1 m²
Type d'appartement : F3 Bis
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (23 m²)
- Chambre 1 (11,9 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Rangement (1,2 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Dressing (2,7 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Salle à manger (11,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif
Toiture : Toit terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc, tennis

À savoir

Taxe foncière : 1573 €
Charges de copropriété : 374 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 341
Charges courantes par an : 4480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia surdyk EI, agent commercial (RSAC 821065174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

Afficher le téléphone

04 92 13 77 21

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Achat Vente

9,3/10

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