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Maison à vendre 10 pièces - 330 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5357

5 900 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
Prix hors honoraires: 5581400€

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Maison à vendre - 10 pièces - 330 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Sur les hauteurs recherchées de La Croix Valmer- Gigaro, au sein d'un domaine privé et sécurisé, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel préservé.
Elle profite d'une vue mer panoramique remarquable sur le Cap Lardier, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Édifiée en 2014 par un architecte de renom, cette villa contemporaine développe environ 330 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 6900 m². L'ensemble a été conçu pour offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et intégration dans la nature.

La propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.
Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrent une continuité naturelle vers les terrasses et la mer.
Un vaste salon avec vue panoramique, un second espace plus intimiste avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier composent un espace de réception à la fois convivial et raffiné.
L'espace nuit comprend 6 chambres, dont un studio avec terrasse privative, kitchenette et accès séparé.
La villa dispose également de 5 salles d'eau (dont 2 avec baignoire) et 6 WC.

À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour la détente :
piscine à débordement chauffée (14 x 4 m) au sel, pool-house entièrement équipé, larges terrasses protégées et jardin paysager aux essences méditerranéennes.

Un atelier indépendant, raccordé à l'eau et à l'électricité, offre un beau potentiel d'aménagement.

De nombreux espaces annexes viennent compléter le bien : bibliothèque avec home cinéma, salle de jeux, bureau, atelier peinture, espace de stockage et rangements.

Un garage fermé et sécurisé pour 2 véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique rapide, vient parfaire l'ensemble.

Prestations de qualité : climatisation réversible gainée, domotique, vidéosurveillance, alarme, fibre optique, portail électrique, éclairage extérieur, arrosage automatique, menuiseries aluminium, portes blindées, cave, vide sanitaire accessible. La Croix-Valmer

Set on a rare landscaped lot of approximately 6,988 m² bordered by undevelopable natural areas, this architect-designed villa, with approximately 330 m² of living space and generous proportions, offers a remarkable panoramic sea view of the coastline and surrounding hills.
The living spaces, bathed in light, open widely to the outdoors, highlighted by a cathedral-style living room with soaring ceilings and expansive floor-to-ceiling windows, creating a true immersion in nature.
The property features 5 suites, including a spacious master suite, as well as a vast living area combining a living room, dining room, and kitchen, and a large, bright office.
Two contemporary rooftops, furnished with lounge chairs and a jacuzzi, complete the ensemble: one accessible from the master suite's terrace, the other from the office's terrace.
In addition, a 150 m² annex houses a garage as well as additional living spaces including a living room, kitchen, dining room, shower room, and restroom. Ideal for entertaining, while maintaining an elegant, bright, and airy atmosphere.
Outside, a large terrace offers unobstructed views of the hills and the sea, and features a superb heated pool, surrounded by exotic vegetation.
A charming landscaped garden leads to the villa's entrance, while the paved walkways and tasteful lighting enhance the property once night falls.
High-end amenities: a turnkey villa, a rare find on the

Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 330 m²
Surface terrain : 6 988 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Mer et collines

Général

Garage
Chauffage : Collectif electricité

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

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