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Maison à vendre 20 pièces - 384 m² LA CROIX VALMER - 83

Ref : 5352

4 700 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 4465000€

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Maison à vendre - 20 pièces - 384 m2 - La Croix Valmer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Située à La Croix-Valmer (83420), face à la plage de Gigaro, cette maison de type bastide datant de 1900 propose 360 m² habitables (384 m² au total) sur un terrain plat d'environ 2 325 m². Elle comprend 20 pièces dont 12 chambres.

L'habitat est réparti en 7 appartements de superficies différentes, tous équipés de climatisation, avec vue mer et orientation sud. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 12 m x 4 m, d'une terrasse autour de la bâtisse et d'environ 6 places de parking.

Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (175 kWh/m²/an) et classe C pour les gaz à effet de serre (25 kgCO₂/m²/an).

Prix : 4 700 000 €, soit 12 239,58 €/m².

Description

La Croix-Valmer - Gigaro

Authentique bastide datant de 1900 avec vue mer, face à la plage de Gigaro,
d'une surface habitable de 360 m², sur un terrain plat d'environ 2 325 m²

Cette propriété de charme, offre plusieurs unités de vie, ( 7 appartements de superficies différentes tous équipés de climatisation) chacune avec vue mer et une orientation idéale sud.

Une piscine chauffée de 12m x 4m, une belle terrasse tout autour, plusieurs espaces pour bénéficier de la beauté du site.

Environ 6 places de parking.

Et pour parfaire le tout, la plage se trouve juste à vos pieds !

Idéal investissement locatif ou para-Hôtelier. La Croix-Valmer - Gigaro

Authentic country house dating from 1900 with sea views, facing Gigaro Beach, with 360 m² of living space on a flat lot of approximately 2,325 m²

This charming property offers several living units ( 7 apartments of different sizes, all equipped with air conditioning
), each with ocean views and an ideal south-facing orientation.

A 12m x 4m heated pool, a beautiful terrace surrounding it, and several areas to enjoy the beauty of the setting.

Approximately 6 parking spaces.

And to top it all off, the beach is right at your feet!

Ideal for a rental investment or hotel-style operation.

Vue globale

Surface totale : 360 m²
Surface habitable : 384 m²
Surface terrain : 2 707 m²
Nombre de pièces : 20
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2026

Bien proposé par Solenne petre EI, agent commercial (RSAC 841720436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

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