Maison à vendre 4 pièces - 77 m² SULNIAC - 56

Rare opportunité d'investissement pour cette charmante maison en pierre mitoyenne d'environ 77 m², idéalement implantée en plein cœur de Sulniac !
Actuellement louée avec un bail en cours pour un loyer mensuel de 497 € hors charges, cette maison vous assure une rentabilité immédiate dès la signature sans période de vacance locative, sans recherche de locataire. Un investissement clé en main, sécurisé et totalement serein pour débuter ou étoffer votre patrimoine immobilier.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie lumineux, convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables et reposantes, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant une configuration pratique et fonctionnelle très appréciée des locataires.
Côté extérieur, un jardin privatif pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison deux atouts rares en centre-bourg qui garantissent une forte attractivité locative sur le long terme.
Emplacement stratégique et privilégié : médecins, pharmacie et écoles sont accessibles à pied un critère déterminant pour assurer une demande locative pérenne, soutenue et sans interruption.
Un bien de caractère, rentable, sans souci et à fort potentiel. Une opportunité rare à saisir absolument !