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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,72 m2 PARIS - 75013

Ref : 9325

384 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,72 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,72 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,72 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Tour ATLAS 3 pièces

Votre agence Century 21 Olympiades vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 69m² situé au sein de la Tour ATLAS, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée du quartier de Choisy.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché grâce à sa proximité immédiate avec les transports et les commerces du secteur. Il se trouve à quelques minutes du métro ligne 7 avec la station Porte d'Ivry, ainsi que de la ligne 14 avec la station Maison Blanche, permettant un accès rapide à différents quartiers de Paris.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine séparée permettant un aménagement fonctionnel, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. La disposition des pièces permet une organisation pratique pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de l'appartement, à proximité des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur dynamique du 13 arrondissement.

Contactez-nous pour plus d'informations afin d'organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs collectif
  • Eau chaude : Cpcu
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €
  • Charges de copropriété : 470 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 393
  • Charges courantes par an : 5800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 05/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades

CENTURY 21 Olympiades

CENTURY 21 Olympiades

72 rue de Tolbiac

75013 PARIS

01 58 89 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,4/10

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