Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m² Val-de-Marne - 94

À L'Hay-les-Roses (94240), dans le quartier des Blondeaux, cet appartement de 72 m² compte 4 pièces, dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Il est situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 64 lots en pierres agrafées, de construction récente, entourée de jardins arborés.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour d'environ 30 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Le bien est dans un bon état général. Le chauffage est collectif.

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent le bien.

Prix : 280 000 €, soit 3 888,89 €/m².

Coté copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 240 €, pour des charges mensuelles de 270 €. Taxe foncière : 1 600 €.

DPE : classe énergie E (292 kWh/m²/an en énergie primaire, 286 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (16 kgCO₂/m²/an).

L'appartement se trouve à environ 15 minutes à pied du centre du village et 18 minutes à pied de la gare L14 ; des lignes de bus (286, 134) desservent le secteur.