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Maison à vendre 5 pièces - 133,60 m2 GAP - 05

Ref : 7586

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 133,60 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI

Maison · Gap
368 000 € (2 754 €/m²) — 5 pièces

Maison mitoyenne récente (construction 2008) idéalement située dans le sud de Gap, à quelques minutes des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et du parc Givaudan. Elle offre plus de 133 m² habitables répartis sur deux niveaux : un séjour‑cuisine lumineux ouvrant sur un jardin plein sud, une salle d’eau et un WC séparé au rez‑départ, puis à l’étage quatre chambres, un dégagement, une salle de bain et un second WC. Le terrain de 400 m² comprend un garage de 18 m² accessible depuis l’intérieur. Le chauffage se compose d’une base au sol électrique complétée par un poêle à granulés et des appoints électriques dans les chambres.

Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- 133 m² habitables, terrain 400 m²
- Exposition plein Sud
- Garage 18 m² avec accès intérieur
- Chauffage électrique + poêle à granulés

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Habitat — 0492549858

Description

Votre agence Century 21 habitat vous invite à la découverte de cette maison mitoyenne de type 5, située du côté de Gap Sud à quelle minute des commerces, transport en commun, établissements scolaires ainsi que du parc Givaudan. Cette construction des années 2008, vous offrira une surface habitable de plus de 133 m² pour une surface totale d'environ 165 m².
Ce logement implanté sur une surface de terrain de 400 m2, vous proposera un agencement idéal avec une entrée, une séjour cuisine donnant accès au jardin, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage vous retrouverez, quatre chambres, un dégagement, une salle de bain et un second WC séparé.
Vous retrouverez également en annexes un garage de presque 18 m² directement accessible depuis l'intérieur. Côté chauffage, une base au sol électrique sera complétée par un poêle à granulés et des appoint électrique dans les chambres.
Exposé plein Sud, ce bien est à venir visiter sans plus tarder avec l'un de nos conseillers d'agence !

Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dégagement étage (10,4 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Poêle à granulés
  • Volets roulants
  • Garage
  • Vmc
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 2595 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Commerces
  • Collège
  • Ecole
  • Pharmacie
  • Zone d'activitées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280,0 € et 3150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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