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Maison à vendre 7 pièces - 191,51 m² GAP - 05

Ref : 7580

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 191,51 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap vous invite à découvrir cette spacieuse maison située dans un quartier proche du centre-ville et des commodités, desservie facilement par les bus dans un cadre naturel et calme. Cette bâtisse est implantée sur une parcelle de terrain en plein propriété d'une surface de 778 m², sans aucune servitude.
Cette maison développe une surface totale de 240 m², dont plus de 191 m² habitable répartis sur deux niveaux. Elle peut être envisagée comme une habitation unique ou divisée en deux logements.
Vous y trouverez notamment un logement principal de type 4 d'environ 111 m² et d'un appartement de type 3 d'environ 80 m², chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Côté annexe, vous retrouvez un garage, une cave et un local chaufferie.
Des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel à exploiter s'offre à vous avec des compteurs déjà dissociés.
A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers d'agence.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 191,5 m²
Surface terrain : 778 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (24,0 m²)
- Cuisine (21,0 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Dégagement (8,9 m²)
- Chaufferie (15,8 m²)
- Cave (19,7 m²)
- Balcon (17,1 m²)
- Garage (13 m²)
- Appartement 2 (80,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière individuelle
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée
Balcon
Cave
Chauffage individuel
Garage
Cheminée
Terrasse
Vmc
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3233 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Hugo vasse EI, agent commercial (RSAC 912663630)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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